一、老舊小區(qū)加裝電梯可提取公積金

好消息!老舊小區(qū)加裝電梯居民也可提取住房公積金了。

近日，國家發(fā)改委對外發(fā)布《近期擴內(nèi)需促消費的工作方案》。

《方案》稱，在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位基礎(chǔ)上，加快落實支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。鼓勵各地對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有條件的樓棟加裝電梯。

1.加大對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的支持。在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位基礎(chǔ)上，加快落實支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。鼓勵各地對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有條件的樓棟加裝電梯。

2.更好利用地下空間建設(shè)公共停車場。綜合各地實踐經(jīng)驗，允許有條件的地方利用地下空間建設(shè)公共停車場或立體停車庫，并依法依程序辦理相關(guān)手續(xù)。探索停車場綜合運營管理機制改革，支持停車場經(jīng)營汽車維修保養(yǎng)、清洗美容、快遞物流等多業(yè)態(tài)，進一步增加停車場運營收益。

3.開展“大家電安全使用年限提醒”活動。鼓勵相關(guān)社會團體制定家用電器安全使用和更新?lián)Q代的團體標準，開展“大家電安全使用年限提醒”活動，促進相關(guān)標準有效實施，推動超齡大家電更新?lián)Q代。

4.在秋冬季推出全國家庭應(yīng)急物資儲備建議清單。參照北京等地推出省級家用應(yīng)急物資儲備清單的經(jīng)驗，制定全國基礎(chǔ)版家庭應(yīng)急物資儲備建議清單，鼓勵各地因地制宜加速制定擴充版清單，引導(dǎo)城市家庭進行家庭急救箱等醫(yī)療物資儲備。

二、合肥今年計劃完成103個老舊小區(qū)改造

10月21日，據(jù)“決勝小康看合肥——2020年民生工程建設(shè)成就巡禮”系列發(fā)布會上獲悉，截至2019年底，合肥全市完成老舊小區(qū)改造930個，累計投資58.4364億元。

2020年，合肥市計劃完成老舊小區(qū)改造103個，總建筑面積219.59萬平方米，涉及810棟、2.47萬戶。

目前，所有項目全部開工建設(shè)，已完成投資2.85億元，投資完成率達62.29%，年底前全部竣工交付。

另外，合肥政府還明確，對2000年以前建成投入使用的老舊小區(qū)和政府投資建設(shè)的回遷安置小區(qū)優(yōu)先納入改造。列入城市房屋征收計劃的住宅小區(qū)，不納入改造范圍?！兑庖姟纷?/span>2020年9月22日起實施。

三、全國多地出臺老舊小區(qū)改造相關(guān)新政

老舊小區(qū)改造是當(dāng)下全國范圍內(nèi)重要的民生事項之一，尤其是在“房住不炒”的大環(huán)境下，多地出臺了針對老舊小區(qū)改造的相關(guān)措施。

成都加大老舊小區(qū)改造力度

9月14日，成都市人民政府辦公廳發(fā)布了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。其中提及，要加快推進城市有機更新，加大老舊小區(qū)改造力度，提升居住品質(zhì)。

遼寧出臺激勵支持措施

9月6日，遼寧省住建廳會同省發(fā)改委、省財政廳制定并下發(fā)了《遼寧省對老舊小區(qū)改造工作真抓實干成效明顯地區(qū)開展激勵支持暫行辦法》，明確以工作機制創(chuàng)新為著力點，全面、系統(tǒng)、大力推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。

對每年經(jīng)評選由省政府認定激勵支持的城市，將獲得三項獎勵：在分配省級老舊小區(qū)配套補助資金時，對第 一、二、三名分別給予500萬元、300萬元、100萬元獎勵;在分配中央老舊小區(qū)專項補助資金時，績效評價分值增加10分;在中央預(yù)算內(nèi)投資資金、地方政府專項債券額度分配時給予適當(dāng)傾斜。

廣東提高老舊小區(qū)改造審批效率，改造要“因區(qū)施策”

近日，廣東省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于繼續(xù)深化若干規(guī)劃用地改革事項的通知》，進一步規(guī)范工程建設(shè)項目規(guī)劃用地審批、提高審批效率，老舊小區(qū)更新改造工程，符合條件的停車設(shè)施、公廁、垃圾站等，免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

根據(jù)《通知》，兩類工程建設(shè)項目免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：一是建(構(gòu))筑物類。不改變建筑面積、總高度、層數(shù)、外立面，不影響建筑安全的裝飾裝修、維修整治工程和老舊小區(qū)改造更新工程;在原有用地紅線范圍內(nèi)新建體育跑道、無基礎(chǔ)看臺以及不增加建筑面積的圍墻、布局地面停車設(shè)施和機械式立體停車設(shè)施、公廁、垃圾站等。

另外，9月15日，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在江門市召開2020年全省推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造暨居住社區(qū)建設(shè)補短板工作會議，現(xiàn)場對全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作進行部署。強調(diào)要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，充分尊重人民改造意愿;堅持因地制宜，充分結(jié)合各地實際和特點，因“區(qū)”施策;堅持問題導(dǎo)向，優(yōu)先解決基礎(chǔ)性、根本性的問題，不搞形式主義;堅持探索創(chuàng)新，著力解決推進改造工作中的難點和困難。