如果你住在六樓你愿意裝一部電梯嗎？同樣的問題如果你住在一樓你愿意裝一部電梯嗎？這些年關(guān)于老舊小區(qū)裝電梯引發(fā)的矛盾經(jīng)常上新聞，支持方和反對方都試圖用自己的悲慘處境來說服對方妥協(xié)，結(jié)局有不歡而散的有握手言和的也有大打出手的，原因是雙方都沒有辦法根據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定來合理解決，貌似我們還沒有立法來規(guī)定誰應(yīng)該向誰妥協(xié)，但后來政府出臺了一個比較折中的解決方案，如果要裝電梯必須得到整棟樓業(yè)主的同意，這一規(guī)定的出臺只是解決了基本框架，根本的點還是沒有解決，比如加裝電梯后得利方應(yīng)該承擔(dān)多少比例的金額，如購買電梯，安裝和后期的維護(hù)費，然后是失利方應(yīng)該得到多少賠償，既沒有標(biāo)準(zhǔn)也沒有指導(dǎo)意見，我不知道其他城市有沒有，反正我們這邊沒有。
先給大家說一下裝電梯基本流程，首先就是發(fā)起人草擬一份協(xié)議，大致內(nèi)容就是裝電梯的費用，裝什么品牌，什么時候裝，最重要的是各家各戶出多少錢，落款就是所有業(yè)主簽字確認(rèn)，然后遞交到物業(yè)，社區(qū)或者街道辦批準(zhǔn)，往往出問題就是落款簽名，基本都是1,2樓的不同意，那么他們可不可以選擇不同意，當(dāng)然可以！這就和你在淘寶7天無理由退貨一樣，因為政府給了他這個權(quán)利，不同意的原因就是他們是失利方，即沒有享受紅利還要付出代價，這是很多人看不見的或者是假裝看不見，看到這里大家可能認(rèn)為我是為他們站隊，首先說我家在5樓也沒電梯，我現(xiàn)在不想說我站那一邊，但我肯定是堅決支持其中一方的，那我來仔細(xì)分析一下一棟樓裝了電梯后會對大家有什么影響，就分兩個方向高層和底層，高層住戶是得利方，不用爬樓，房子會升值，底層住戶，光線被遮擋，每天上下電梯噪音，最關(guān)鍵房子會貶值。
因為政府沒有出臺相關(guān)補(bǔ)償細(xì)則，高層住戶又不太愿意給人家補(bǔ)償，還企圖用道德來譴責(zé)他們，比如：我家有老人，我家有孩子，人家單位的業(yè)主都同意了你為什么不同意，諸如此類的話，反正就是想用最低的成本取得最大的利益，都說到這了我也不裝了我攤牌了，我是堅決支持底層住戶的，原因很簡單上面我已經(jīng)給大家分析了，裝電梯對底層百害而無一利，請不要再說你家有老人有小孩的事，為了你家老人小孩我就在接下來的幾十年甚至一輩子，就要忍受噪音污染沒有陽光嗎？我這話雖然說得不太正能量，但是我特別想說，我是從人性最基本的角度來發(fā)生聲的，畢竟我們是生活在現(xiàn)實中，而不是虛無縹緲的諾亞方舟，你所謂的正能量只不過粉飾自己譴責(zé)別人的工具，就和XXTV某人把愛國當(dāng)工作美國是生活，一個美國人的媽媽來教育中國孩子要愛中國一樣可笑！
最讓人不能忍受的就是：人家都單位業(yè)主都同意了你為什么不同意？這和買了房子房價下跌找開發(fā)商退錢一樣無恥，人家怎么樣我就要怎么樣？只要有利于你的就拼命地把它拔高，不利于你的就瘋狂的踩壓。好了，今天的用詞有點犀利了，說了這么多最后總要有解決辦法，我這邊有個不太成熟的建議想和大家共勉，我們先說安裝電梯產(chǎn)生的費用：包括購買電梯，安裝，后期維一般是這三個，按照樓層比例3，2.5，2，1.5，1來分配，比如：6樓承擔(dān)30%，5樓承擔(dān)25%以此類推最后2樓承擔(dān)10%，一樓不承擔(dān)任何費用，然后是給一樓的補(bǔ)償，應(yīng)該按照該小區(qū)所在地的樓價為基準(zhǔn)，比如，深圳均價是5萬，該樓層面積是70平，350萬的樓價，按350萬的10%補(bǔ)償也就是35萬，這35萬也按3，2.5，2，1.5，1分?jǐn)偂?/span>
以上是我覺得比較合理的解決方案，當(dāng)然也有很多人有自己的想法，歡迎留言討論！如果高層的住戶給了一個所有人都認(rèn)為合理的價碼，人家底層的還是不愿意，說白了人家就是要獅子大開口怎么辦？我覺得除了在心里問候他家18輩祖宗以外沒辦法，當(dāng)然你要去人家哪里去撒潑打滾不算在內(nèi)，因為政府都說了必須所有人同意，除非這條規(guī)定取消，既然政府有這個規(guī)定肯定是有他的道理，慶幸的是沒有按照投票的比例來決定按不按電梯，這個要給政府點贊！
