前言

隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)快速發(fā)展，高層住宅建筑也不斷拔地而起，得到了迅速的發(fā)展。但在大量的高層建筑中對電梯的配置是否符合我國現(xiàn)行的國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和國家電梯標(biāo)準(zhǔn)，還有待探討。

2．住宅建筑設(shè)計與一般用途電梯配置

GB50096-2011《住宅設(shè)計規(guī)范》中6.4電梯這章節(jié)指出，6.4.1七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m的住宅必須設(shè)置電梯。這條文是黑體字。該規(guī)范在前言中指出，本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。況且這里采用了“必須”，表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞。

由上述可知，凡是滿足七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m這兩個條件中任何一個，就必須設(shè)置電梯。

規(guī)范中對上述這條作出幾點講解。（1）底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯。（2）底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯。（3）頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時，可不設(shè)電梯。（4）住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計算。其中第（4）條，住宅中間層必須同時滿足有直通室外地面的出入口，且具有消防通道時，其層數(shù)才能由中間層起計算。規(guī)范中6.4.5條指出，七層及七層以上住宅電梯應(yīng)在設(shè)有戶門或公共走廊的每層設(shè)站。住宅電梯且成組集中布量。6.4.6條指出，候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不應(yīng)小于1.50m。6.4.7條指出，電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。

上述中6.4.6條、6.4.7條也適用下述可容納擔(dān)架電梯和消防電梯。其中6.4.7條是黑體字，所以是強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。賽爾電梯網(wǎng)http://dt.saier360.com

3．住宅建筑設(shè)計與可容納擔(dān)架電梯

3.1住宅建筑設(shè)計與可容納擔(dān)架電梯配置

GB50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》中4.1.7條指出，十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中宜設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。規(guī)范在這里使用了“宜”這個詞，表示允許稍有選擇，在條件許可時，首先應(yīng)這樣做的用詞。遺憾的是規(guī)范在這里沒有強制要求設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯。

GB50096-2011《住宅設(shè)計規(guī)范》中6.4.2條指出，十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔(dān)架的電梯。規(guī)范在這里將1999年版的“宜”改為“應(yīng)”。表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞。提高了執(zhí)行的嚴(yán)格等級。遺憾的是規(guī)范在這里沒有使用“必須”，且該條文沒有使用黑體字，故也不是強制性條文。規(guī)范中6.4.3條指出，十二層及十二層以上的住宅每單元只設(shè)一部電梯時，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰住宅單元聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于1.10m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m。6.4.4條指出，十二層及十二層以上的住宅由二個及二個以上的住宅單元組成，且其中有一個或一個以上住宅單元未設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯時，應(yīng)從第十二層起應(yīng)設(shè)置與可容納擔(dān)架的電梯聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于1.10m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m。

3.2可容納擔(dān)架電梯轎廂規(guī)格尺寸

《住宅設(shè)計規(guī)范》中并沒有對可容納擔(dān)架電梯轎廂的具體規(guī)格尺寸作說明，但《住宅設(shè)計規(guī)范》中1.總則這章1.0.4指出，住宅設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。規(guī)范中《制定說明》的1.0.4條指出，設(shè)計時除執(zhí)行本規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，主要有：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016；《高層民用建筑防火規(guī)范》GB50045；《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》GB/T7025……GB/T7025.1雖是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，但該標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)內(nèi)容和章節(jié)號與ISO/DIS4190-1：2007《電梯的安裝 第1部分：I、II、III、和IV類電梯》一致。該標(biāo)準(zhǔn)明確指出，I類住宅電梯A系列，載重1000kg，轎廂尺寸為1100×2100，門距為800；B系列，載重1000kg，轎廂尺寸為1100×2100，門距為900。這兩種系列電梯轎廂均可容納擔(dān)架。擔(dān)架尺寸為600mm×2000mm。

4．住宅建筑設(shè)計與消防電梯賽爾電梯網(wǎng)http://dt.saier360.com

4.1住宅建筑設(shè)計與消防電梯配置

     GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005年版）中6.3.1條指出：下列高層建筑應(yīng)設(shè)消防電梯：（1）一類公共建筑；（2）塔式住宅；（3）十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅；（4）高度超過32m的其它二類公共建筑。所謂一類公共建筑包括以下十種建筑：（1）醫(yī)院；（2）高級旅館；（3）建筑高度超過50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1000㎡的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電視樓、財貿(mào)金融樓；（4）建筑高度超過50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過1500㎡的商住樓；（5）中央級和省級（含計劃單列市）廣播電視樓；（6）網(wǎng)局級和省級（含計劃單列市）電力調(diào)度樓；（7）省級（含計劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓；（8）藏書超過100萬冊的圖書館、書庫；（9）重要的辦公樓、科研樓、檔案樓；（10）建筑高度超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中7.3.1條指出，下列建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯：（1）建筑高度大于33m的住宅建筑；（2）一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑；（3）設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且總建筑面積大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。7.3.2條指出，消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺。所謂二類公共建筑包括以下三種建筑：（1）除一類建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電視樓、財貿(mào)金融樓、商住樓、圖書館、書庫；（2）省級以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓；（3）建筑高度不超過50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓。

由上述可知，符合上述四條要求中的任何一條的高層建筑均應(yīng)設(shè)消防電梯。

4.2消防電梯對建筑設(shè)計的要求

4.2.1消防電梯設(shè)置數(shù)量

高層建筑消防電梯設(shè)置的數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)每層建筑面積不大于1500㎡時，應(yīng)設(shè)1臺；（2）當(dāng)大于1500㎡，但不大于4500㎡時，應(yīng)設(shè)2臺；當(dāng)大于4500㎡時，應(yīng)設(shè)3臺。有多臺消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。

4.2.2建筑設(shè)計應(yīng)設(shè)前室

消防電梯應(yīng)設(shè)置在每層層門前面都設(shè)有前室的井道內(nèi)。每一個前室的空間，在有預(yù)定用途包括疏散的場合，應(yīng)根據(jù)擔(dān)架運輸和門的具體位置的要求來確定。GB50045-95（2005年版）中6.3.3.2條規(guī)定，消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑不應(yīng)小于4.50㎡；公共建筑不應(yīng)小于6.00㎡。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時，其面積：居住建筑不應(yīng)小于6.00㎡；公共建筑不應(yīng)小于10㎡。消防電梯間前室宜靠外墻設(shè)置，在入口層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過長度不超過30m的通道通向室外。

4.2.3建筑設(shè)計防火要求

消防電梯間前室的門，應(yīng)采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開。當(dāng)在墻壁上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。

4.2.4消防電梯間前室門口和消防電梯井道底坑防水設(shè)施

消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。消防電梯井道底坑應(yīng)設(shè)排水井和排水設(shè)施。排水井容量不應(yīng)小于2.00m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。

4.3消防電梯的轎廂尺寸和額定載重量

消防電梯的轎廂尺寸和額定載重量宜優(yōu)先從GB/T7025.1-2008中選擇，其轎廂尺寸不宜小于1350mm寬×1400mm深，額定載重量不應(yīng)小于800kg，轎廂的凈入口寬度不應(yīng)小于800mm。在有預(yù)定用途包括疏散的場合，為了運送擔(dān)架、病床等，或者設(shè)計有兩個出入口的消防電梯，其額定載重量不應(yīng)小于1000kg，轎廂的最小尺寸應(yīng)設(shè)計成GB/T7025.1-2008中所規(guī)定的1100mm寬×2100mm深。

5．老年人居住建筑設(shè)計與電梯配置

GB/T50340-2003《老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中4.5.1條指出，老年人居住建筑宜設(shè)置電梯。三層及三層以上設(shè)老年人居住及活動空間的建筑應(yīng)設(shè)置電梯，并應(yīng)每層設(shè)站。4.5.2條指出，電梯配置應(yīng)符合下列條件：（1）轎廂尺寸應(yīng)可容納擔(dān)架；（2）廳門和轎門寬度應(yīng)不小于0.80m；對額定載重量大的電梯，宜選寬度0.90m的廳門和轎門。（3）候梯廳的深度不應(yīng)小于1.60m，呼梯按鈕高度為0.90~1.0m。其他還應(yīng)符合無障礙功能。由上述可知，凡是老年人居住或活動空間的建筑，三層及三層以上就應(yīng)設(shè)置電梯，并且是可容納擔(dān)架的電梯。

6．結(jié)論

住宅建筑設(shè)計應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的使用功能要求，并按規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的可容納擔(dān)架電梯或消防電梯。

長期以來，由于觀念落后，以及推行國家標(biāo)準(zhǔn)力度不夠。特別是開發(fā)商、建筑師、甚至主管部門固守多年工程經(jīng)驗和習(xí)慣做法，用相對落后的指標(biāo)為住宅建筑配置電梯。至使大量新建住宅建筑仍無可容納擔(dān)架電梯或消防電梯（這里指按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)設(shè)置可容納擔(dān)架電梯或消防電梯的住宅建筑）。

筆者寫此文的目的是希望能引起全社會人們的關(guān)注，以便能監(jiān)督各有關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，使住宅建筑設(shè)計能按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置可容納擔(dān)架電梯或消防電梯，造福于民。